在当今日新月异的科技时代，知识产权已成为企业最宝贵的资产之一。然而，如何将这无形的财富转化为实际的融资支持，一直是困扰众多创新型企业的难题。随着知识产权质押贷款政策的进一步推广和完善，越来越多的企业开始利用这一新型融资方式，为自身的创新发展注入了新的活力。

知识产权质押贷款，就是企业以其拥有的专利权、商标权、著作权等知识产权为质押物，向银行或其他金融机构申请贷款的一种融资方式。这种贷款方式的出现，不仅为那些拥有丰富知识产权但缺乏传统抵押物的中小企业提供了新的融资渠道，同时也为金融机构拓展业务领域、优化信贷结构提供了新的思路。

在以往，企业想要获得银行贷款，往往需要提供土地、房产等有形资产作为抵押。然而，对于许多创新型中小企业来说，这些有形资产往往相对匮乏，而它们所拥有的大量知识产权却难以得到有效利用。知识产权质押贷款的出现，打破了这一传统限制，使得企业可以将其无形的知识产权转化为实实在在的贷款资金，从而为企业的发展提供了更多的资金支持。

在专利权质押融资业务的运作方面，全国大部分地区已经开始探索，但在不同的地方，专利权质押融资方式大不相同：
北京模式：北京模式是“银行+企业专利权/商标专用权质押”的直接质押融资模式，是一种以银行创新为主导的市场化的知识产权质押贷款模式。在这种模式下，交通银行北京分行推出了以“展业通”为代表的中小企业专利权和商标专用权质押贷款品种，以及“文化创意产业版权担保贷款”产品。

浦东模式：浦东模式是“银行+政府基金担保+专利权反担保”的间接质押模式,也是一种以政府推动为主导的知识产权质押贷款模式。此模式中，浦东生产力促进中心提供企业贷款担保，企业以其拥有的知识产权作为反担保质押给浦东生产力促进中心，然后由银行向企业提供贷款，各相关主管部门充当了“担保主体+评估主体+贴息支持”等多重角色，政府成为了参与的主导方。
武汉模式：武汉模式推出的“银行+科技担保公司+专利权反担保”混合模式，引入专业担保机构——武汉科技担保公司，一定程度上分解了银行的风险。

签订专利权知识产权质押合同：按照我国相关法律法规，企业以知识产权出质的，应与质权人签署书面形式合同，并向国家知识产权局国家专利局办理专利权质押登记办理手续，专利质权自专利权质押登记的时候其设立。
向知识产权局办理专利权质押登记手续：质权人还应当根据所质押权利的特点和具体情况，将知识产权质押的情况到知识产权管理机关或核准机关进行登记或备案。一般需要提供以下材料：知识产权质押合同登记申请表；主合同及知识产权质押节约；出质人的身份证明；知识产权有效证明；知识产权出质前的实施及许可情况。
质押期间专利权的行使：出质人在未经质权人允许的情况下，不可以选择放弃该知识产权；出质人在未经质权人允许的情况下，也不可以进行转让或是许可实施该知识产权；经过质权人允许进行许可或转让的，经过质权人允许进行许可或转让的，出质人所得的许可费或转让费理应向质权人提前偿还财务或提存。
并不是所有企业都能进行知识产权质押融资：进行知识产权质押融资的企业，其注册地必须是在所在地，并且财务状况良好，信誉良好，无不良信用记录等。知识产权也不会涉及国家安全和保密。

对于《担保法》明确规定之外的知识产权质押，应该加倍小心谨慎。《担保法》只规定商标专用权、专利权和著作权可以用来质押，对于其他形式的知识产权是否可以质押，目前还有争论。比如有人提出专利申请权也可以用来质押，有人认为商号权、技术秘密等都可以作为质押。在这里，我们对这些权利是否可以用来质押不作详细评论。银行在确定是否接受某种知识产权作为质押物的时候，要从上面介绍的财产性、可转让性等方面进行考虑，特别是可转让性。