企业贷款的抵押物都有哪些?
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企业贷款的抵押物都有哪些?
2024-06-03 · 蓝莓企服

企业贷款是指企业为了生产经营的需要,向银行或其他金融机构按照规定利率和期限的一种借款方式。企业的贷款主要是用来进行固定资产购建、技术改造等大额长期投资。

虽然企业贷款的种类繁多,但对于大多数企业来说,抵押贷款依旧是企业贷款的主要途径。那么对于企业来说,能够选择的贷款抵押物有哪些呢?


01企业的房产和地产,如厂房、有产权的土地等

不动产抵押是贷款抵押中最为常见的抵押物,而在不动产中,房产和地产也是贷款机构最容易接受的抵押物。一般来说,选择房产和地产作为抵押,企业往往都能够贷到款。抵押的房产类型可以包括商业用房、工业用房、办公用房等。需要注意的是,抵押房产必须权属清晰,没有产权纠纷。

02企业的流动资产

比如说燃料、贷款产品、提单等。企业流动资产贷款的难度要高于不动产,但好处在于,以流动资产作为抵押贷款往往可以解决短期的资金需求。

03企业的有价证券

比如企业依法拥有的国库券、金融债券、银行本票、公司股票等有价证券。企业选择有价证券作为抵押物时,一般贷款的额度和效率往往取决于所持有价证券的实际价值和稳定度。

04企业的设备、交通工具等

比如说动力设备、工作机器、科研仪器等生产设备;交通工具能是车辆、运输设备等。

对于制造业和加工业等企业来说,机器设备是生产运营的重要资产。这些机器设备可以作为抵押物,为企业提供资金支持。但需要注意的是,抵押的机器设备必须权属清晰,且价值稳定。此外,机器设备的折旧速度较快,因此其抵押价值可能会随时间推移而降低。

05企业无形资产

主要包括版权、商标权、专利权等无形资产,这类抵押物通常是用来质押贷款比较多,许多贷款机构都会接受这类贷款。

中小企业在贷款时,需要充分了解当前资本市场上各种融资方式和融资产品,才能在贷款融资时最大化的降低融资成本。

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