贷款的还款方式种类繁多,比较常见的有先息后本、等额本金、等额本息等。这些还款方式每个月的还款金额不同,同时要还的总贷款利息也是不同的。
贷款利息大家都关心,但是你知道是怎么计算的吗?本期小蓝为大家简单讲讲。
贷款利率的表达形式
利率按照贷款期限可以分为日利率、月利率、年利率等。
具体换算方式是这样的:年利率=月利率*12=日利率*360
咱们平时看到的贷款产品上的利率基本都是年化利率,一般会在很醒目的位置上标明年化利率xx%,这是因为目前中国人民银行明确规定,所有的贷款产品都应该明示贷款年化利率,贷款年化利率应以对借款人收取的所有贷款成本(包括利息及与贷款直接相关的各类费用)与其实际占用的贷款本金的比例计算,并折算为年化形式。
大家在贷款时要特别注意利率的呈现形式,看清楚写的是日利率、月利率还是年利率。
举个例子,如果一个网贷产品的日利率为万分之五,即0.05%,看起来是不是给人一种利息很少的错觉?但是当你按照上面的计算公式换算成年化利率,就是0.05%*360=18%。这样你会发现,贷款利率并非想象中的那么低。
贷款利息的计算
搞清楚利率之间的换算之后,我们就可以开始计算利息了。要特别注意的一点就是,上述所说的利率均为名义利率,实际利率会根据还款方式的选择有所不同。
为了方便大家对比,给大家举个相同的例子:借款50万,3年还清,年化利率5%,都为按月还款。大家可以对比看看三种还款方式有何不同。
1先息后本
选择先息后本这种还款方式,每个月只需要还清利息,到期一次性偿还本金。
计算公式为:每月还款利息=贷款金额*月利率
在这个例子里,每月还款利息=50万*(5%÷12)=2083.33元
三年期到期需要偿还利息2083.33*36个月=75000元,本息和共50万+7.5万=57.5万元
2等额本金
等额本金是将本金等分,每个月偿还同等金额的本金,以及剩余贷款在该月所产生的利息。
计算公式为:每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金-已归还本金累计额)*每月利率
3年利息共38541.67元,还款总额为538541.67元
3 等额本息
等额本息在还款期内每个月偿还的贷款(包括本金和利息)是相同的,其中偿还的利息逐月递减,偿还的本金逐月递增。
等额本息的计算公式是这样的:
每月还款金额=[月利率*贷款本金*(月利率+1)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1)]
代入具体的例子
月利率=5%/12=0.42%
每月还款金额=[500000*0.42% *(1+0.42%)^36]÷[(1+0.42%)^36-1)] =14985.45元
整个还款周期共需要还贷款14985.45*36=539476.15元
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